Afsluttede høringer

Kommunalbestyrelsen har den 26. august 2025 vedtaget at sende Forslag til Lokalplan 158 i offentlig høring i 6 uger.

Hent: Miljøscreening af planforlaget her

Forslag til Lokalplan 158 - for et fælleshus til AABs Afdeling 43

Formålet med lokalplanen er, at give mulighed for, at etablere et nyt fællehus med tilhørende udendørs opholdsarealer, som skal tilbyde gode rammer for udfoldelse af fællesskabet i boligafdelingen.
Lokalplanen skal sikre, at omdannelsen fra garageanlæg til fællehus, sker med mest mulig genbrug af bygningsdele og materialer, og tager hensyn til eksisterende træplantninger langs vejen Storekær.
Lokalplanens formål er desuden at sikre, at der bliver bygget med fokus på forebyggelse af støj- og vibrationsgener fra jernbanen. 

Inddragelse af beboerne i Afdeling 43

I forbindelse med idéprojektet har AAB gennemført en involvering af beboerne i Afdeling 43, som ud fra et møde og et spørgeskema, har givet udtryk for ønsker om et hus til fester, arrangementer, afholdelse af afdelingsmøder, café, værksteder, vaskehal og ejendomskontor samt rekreative udendørs opholdsarealer, hvor beboerne kan mødes på tværs af bebyggelsen.

Fælleshusets perifere beliggehed syd for boligområdet er et ønske fra beboerne, som grundet eventuelle støjgener i forbindelse med arrangementer i fælleshuset, ikke ønsker, at fælleshuset etableres tæt på boligerne.

Du kan læse mere om projektet i planforslaget via linket øvert på denne side. 

Kommuneplan 2022

Lokalplanens formål er i overensstemmelse med Kommuneplan 2022. Det betyder, at fælleshusprojektet er udarbejdet inden for de fastlagte kommuneplanrammer i forhold til anvendelsen og omfanget.

Høringsperioden

Forslag til Lokalplan 158 er fremlagt i offentlig høring i 6 uger i perioden fra onsdag den 3. september til onsdag den 15. oktober 2025.

Høringssvar

Hvis du ønsker at sende kommentarer, ændringsforslag eller indsigelser til planforslaget skal dine bemærkninger sendes digitalt ved, at oprette dit høringssvar nederst på denne side, inden fristen udløber den 15. oktober 2025.

Vi gør opmærksom på, at alle høringssvar og ændringsforslag bliver offentliggjort. Høringssvar vil blive behandlet efter høringsfristens udløb.

Ønsker du yderligere oplysninger om lokalplanforslaget, kan du kontakte Byplan og Data i Teknisk Forvaltning ved at ringe på tlf. 36 37 70 00. 

Borgermøde i september

Dato: Mandag den 22. september 2025 
Tid: Kl. 19.00–20.30 
Sted: Rødovregård (i Loen), Kirkesvinget 1.

På borgemødet vil lokalplanforslaget og projektet blive præsenteret, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål. Alle med interesse i lokalplanen er velkomne.

Midlertidige retsvirkninger

Når planforslaget er offentliggjort, må der i henhold til § 17 i Planloven, ikke bygges på de omfattende ejendomme eller i øvrigt ske udnyttelse, der skaber risiko for en foregribelse af planforslagets indhold. 
De midlertidige retsvirkninger gælde indtil den endelige vedtagne lokalplan er offentliggjort.

Planen er ikke miljøvurderet

I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer skal Rødovre Kommune gennemføre en miljøvurdering, hvis planer må antages at få væsentlig indvirkning på miljøet. 

Der er ved indledende miljøscreening og –scoping imidlertid vurderet, at planen ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal foretages en decideret miljøvurdering. Dette begrundes i, at planen/projektet ikke antages at få væsentlig indvirkning på miljøet.

Screeningsresultatet kan ses her på kommunens hjemmeside, i linket øveret på denne side.

Klagevejledning vedr. miljøvurdering

Inden fire uger fra dette brev kan der klages over afgørelsen om ikke at foretage en miljøvurdering jf. Plan-lovens § 60 stk.1. Afgørelsen kan påklages af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdæk-kende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller bevarelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen jf. Planlovens §§ 58 og 59. Den fulde klagevejledning kan læses på sidste side i miljøscreeningen.