Afsluttede høringer
Hvis du vil vide mere
Planerne udarbejdes i overensstemmelse med Planloven. Du kan læse planloven på www.retsinfo.dk. For yderligere information om det danske plansystem for fysisk planlægning kan du med fordel se på borger.dk eller Erhvervsstyrelsens hjemmeside.
Statslige planer
Alle planer udarbejdes endvidere i henhold til statslige og regionale planer som for eksempel Fingerplanen 2013, som omhandler Landsplandirektivet om hovedstadsområdets planlægning af byudvikling, byomdannelse, grønne kiler, trafikanlæg med mere. Fingerplanen udstikker retningslinjerne for placering af arealer til byformål og for anvendelsen af arealer i det åbne land.
Høringssvar fra Arne John Christensen
Forslag til Lokalplan 148
Sagsnummer: 01.02.05.K04-12-19 SvarID: 261
Indsendt af
Arne John Christensen
Dato
08.04.20
Høringssvar til lokalplan 148.
Efter gennemlæsning har jeg en række spørgsmål/kommentarer til planen.
Det står på ingen måde klart for mig, hvornår bestemmelserne i planen skal implementeres.
Er det ved ejerskifte, ombygning, omlægning af have, reparation af hegn i skel o.s.v.
Da dette ikke er klart har jeg svært ved at se hvornår planens bestemmelser vil kunne ses i de omfattede områder.
Planens baggrund er jo også at bevare parcelhusområdets åbne og grønne karakter, med andre ord området er jo allerede som man ønsker det (gamle regler har haft den ønskede virkning), hvorfor så indføre en masse nye regler som det er vanskeligt at se det fornuftige formål med. Bortset fra reglerne om byggeprocenter, dobbelthuse og 2 parkeringspladser på hver parcel.
Kommentarer til planens punkter:
5.1 Bestemmelserne om maks. bredde på 5m, og kun en overkørsel pr. parcel er svære at se formålet med.
5.2 Etableringen af 2 maks. 3 P. pladser på parcellen er ok. Men hvornår skal de etableres, og skal de bruges, eller må man parkere husstandens biler på gaden andet end ved korttidsparkering.
Det er også lidt mærkeligt at boligforeningen med rækkehusene på Kærbyvej, har fået nej til at anlægge flere P. pladser, med den begrundelse at de ikke måtte nedlægge grønne arealer, når det nu er netop det vi parcelhusejere skal.
9.3 Fælleshegn: Min parcel grænser på 2 sider op mod områder hvor lokalplan 148 ikke vil gælde. Hvilken lokalplans regler gælder så?
9.6 Markante træer: Reglen med de 60cm siger intet om hvorvidt et træ er markant eller ej. En serbisk søjlegran vil være markant selv om den ikke er 60cm i omkreds.
10.2 Reglen om at det ikke må kunne ses på en bygning, om den er forsynet med et solenergianlæg, vil formentlig lægge en meget stor dæmper på etableringen af den slags anlæg, til stor skade for klima og miljø.
Hvorfor pokker må man ikke kunne se på en bygning, at her bor folk som prøver at gøre noget for klimaet?
10.3 En varmepumpe er efter min mening ikke mere skæmmende for en bygning, end de gasmålerkasser der sættes op. Desuden går det ud over varmepumpens effektivitet hvis afskærmningen står for tæt på pumpen.
10.4 Antenner: Det er nu engang sådan at den skal have frit ”udsyn” til sende antennen for at give en tilfredsstillende modtagelse af signalet. Reglen vil også gøre det umuligt at være radioamatør i området.
Efter gennemlæsning har jeg en række spørgsmål/kommentarer til planen.
Det står på ingen måde klart for mig, hvornår bestemmelserne i planen skal implementeres.
Er det ved ejerskifte, ombygning, omlægning af have, reparation af hegn i skel o.s.v.
Da dette ikke er klart har jeg svært ved at se hvornår planens bestemmelser vil kunne ses i de omfattede områder.
Planens baggrund er jo også at bevare parcelhusområdets åbne og grønne karakter, med andre ord området er jo allerede som man ønsker det (gamle regler har haft den ønskede virkning), hvorfor så indføre en masse nye regler som det er vanskeligt at se det fornuftige formål med. Bortset fra reglerne om byggeprocenter, dobbelthuse og 2 parkeringspladser på hver parcel.
Kommentarer til planens punkter:
5.1 Bestemmelserne om maks. bredde på 5m, og kun en overkørsel pr. parcel er svære at se formålet med.
5.2 Etableringen af 2 maks. 3 P. pladser på parcellen er ok. Men hvornår skal de etableres, og skal de bruges, eller må man parkere husstandens biler på gaden andet end ved korttidsparkering.
Det er også lidt mærkeligt at boligforeningen med rækkehusene på Kærbyvej, har fået nej til at anlægge flere P. pladser, med den begrundelse at de ikke måtte nedlægge grønne arealer, når det nu er netop det vi parcelhusejere skal.
9.3 Fælleshegn: Min parcel grænser på 2 sider op mod områder hvor lokalplan 148 ikke vil gælde. Hvilken lokalplans regler gælder så?
9.6 Markante træer: Reglen med de 60cm siger intet om hvorvidt et træ er markant eller ej. En serbisk søjlegran vil være markant selv om den ikke er 60cm i omkreds.
10.2 Reglen om at det ikke må kunne ses på en bygning, om den er forsynet med et solenergianlæg, vil formentlig lægge en meget stor dæmper på etableringen af den slags anlæg, til stor skade for klima og miljø.
Hvorfor pokker må man ikke kunne se på en bygning, at her bor folk som prøver at gøre noget for klimaet?
10.3 En varmepumpe er efter min mening ikke mere skæmmende for en bygning, end de gasmålerkasser der sættes op. Desuden går det ud over varmepumpens effektivitet hvis afskærmningen står for tæt på pumpen.
10.4 Antenner: Det er nu engang sådan at den skal have frit ”udsyn” til sende antennen for at give en tilfredsstillende modtagelse af signalet. Reglen vil også gøre det umuligt at være radioamatør i området.