Ejendomsskat

Ejer du en ejendom, har du som pensionist mulighed for, at ansøge om lån til betaling af ejendomsskat.

Selvbetjening

Fold alle ud

Hent din ejendomsskattebillet

Tilslutning af 'Hent din ejendomsskattebillet' til Rødovre Kommune

Med denne løsning kan borgere og virksomheder selv kan trække en kopi af sin ejendomsskattebillet via denne selvbetjeningsløsning.

Du skal bruge: 

  • NemID
  • Ejendomsskattebilletten (Matrikelbetegnelse samt ejendomsnummer og ejendomsregisternummer)
  • Cpr-nummer (din egen samt evt. ægtefælle) 
Start selvbetjening

Ansøgning om lån til betaling af ejendomsskatter

Blanketten anvendes af boligejere, som ønsker at søge om at få lån fra kommunen til at betale ejendomsskatter til kommune og region.

Start selvbetjening

Yderligere information om ejendomsværdiskatten

Du skal bruge:

  • NemID
  • Ejendomsskattebilletten (Matrikelbetegnelse samt ejendomsnummer og ejendomsregisternummer)
  • Cpr-nummer (din egen samt evt. ægtefælle)
Start selvbetjening

Skriv personfølsom/fortrolig post

Fold alle ud

Ejendomsskat

For at sende personfølsom/fortroligt post til Rødovre Kommune skal du benytte din NemID

Skriv Digital Post

Ejendomsskat

Fold alle ud

Hvad er ejendomsskat?

Når man ejer fast ejendom skal man betale to former for skat – ejendomsværdiskat og ejendomsskat.

Ejendomsværdiskatten beregnes på grundlag af ejendomsværdien af en ejerbolig. Satsen for ejendoms-værdiskatten er fastsat i ejendomsværdiskatteloven og kan ikke variere fra kommune til kommune. Skat-ten indgår i ejerens beregnede forskudsskat. Yderligere information om ejendomsværdiskatten fås på www.skat.dk 

Ejendomsskat til kommunen (også kaldet grundskyld) beregnes som en promille af ejendommens grund-værdi minus eventuelle fradrag i grundværdien for forbedringer. 

Kommunalbestyrelsen fastsætter ejendomsskatten (grundskyldspromillen) en gang om året samtidigt med, at budgettet for næste år vedtages. 

Grundskyldspromillen for 2017 er 30,800 promille

Jeg er ikke enig i vurderingen af min ejendom?Det er SKAT, der er vurderingsmyndighed. Spørgsmål omhandlende vurderingen af din ejendom skal derfor rettes til SKAT.

Ejendomsskatternes beregning

Grundlaget for ejendomsskatteberegningen er den aktuelle vurdering. Ejendomsskatten er omfattet af et grundskatteloft: Grundskatteloftet begrænser hvor meget den enkelte grundejers grundskyld ved uændret grundskyldspromille kan stige fra år til år. Grundskatteloftet er i 2017 fastsat til 5,5 %. Det er folketinget der hvert år vedtager stigningsprocenten for det kommende år.

Der er fremsat lovforslag om fastfrysning af grundskyld 2017 for alle ejendomme. Vedtages loven sker der en regulering af 2. rate ejendomsskat 2017.

Dækningsafgiften for erhvervsejendomme beregnes med 10 ‰ af den del af ejendommens dækningspligtige forskelsværdi (ejendomsværdi minus grundværdi), der overstiger 50.000 kr.

Hvad opkræves på ejendomsskattebilletten?

  • Ejendomsskat til kommunen.
  • Dækningsafgift af erhvervsejendomme. 
  • Afgift vedr. rottebekæmpelse.
  • Dagrenovationsafgift etageejendomme. 
  • Dagrenovation villaer. 
  • Skorstensfejerafgift
  • Morarenter / rykkergebyr / retsafgift.

Hvor finder jeg min ejendomsskattebillet?

Ejendomsskattebilletten for det kommende år udsendes til alle ejere i december måned.

Ejendomsskattebilletten udsendes via digital post. Du vil dermed altid kunne finde din ejendomsskattebillet. Mangler du ejendomsskattebilletten kan du hente den via www.rk.dk eller på www.borger.dk 

Hvornår opkræves ejendomsskatten?

Kommunen opkræver ejendomsskat 2 gange om året.

1. rate forfalder 01.01.2017 med sidste rettidige betalingsdag 05.01.2017.
2. rate forfalder 01.07.2017 med sidste rettidige betalingsdag 05.07.2017. 

Ved betaling efter sidste rettidige indbetalingsdag beregnes renter. Ubetalte renter opkræves på næste års ejendomsskattebillet. Renten for 2017 beregnes med 0,5 % for hver påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdagen til og med den måned, hvor betalingen sker.

Hvordan indbetales ejendomsskatten?

Indbetalingskort udsendes særskilt ca.10 dage før hver rates forfaldstid via digital post. Hvis du tilmelder til betalingsservice (Nets) er du sikker på, at regningen bliver betalt til tiden. Husk dog altid at kontrollere, om betalingen står på betalingsoversigten.

Der udsendes ikke indbetalingskort, når betalingen sker via Betalingsservice, det kan du se på din betalingsoversigt.

Du har selv pligt til at sikre, at der sker betaling til tiden.

Er du ny ejer eller skal du sælge, så husk?

  • at der er 2 rater, og raterne betales forud. 
  • at der herfra sendes en skattebillet til orientering til alle nye ejere.
  • at køber/sælger selv skal ordne mellemværendet på refusionsopgørelsen.
  • at det er ejendommens tinglyste ejer som hæfter for ejendomsskatten. Er der restance ved overtagelsen sendes indbetalingskort til ny ejer.
  • at kommunen sender rykkerskrivelse ud hvis ejendomsskatten ikke er betalt
  • at ejendomsskattebilletten for næste år vil være påført renter og gebyr ved for sen indbetaling
  • at afmelde betalingsservice i god tid
  • at tilmelde ejendomsskattebilletten til betalingsservice

Lån til betaling af ejendomsskat

Ejer du eller din ægtefælle parcelhus, rækkehus, ejerlejlighed eller fritidshus til eget brug, kan du få lån til betaling af ejendomsskatten. Der kan kun ydes lån til én ejendom. 

Ansøgning skal foretages digitalt via selvbetjeningsløsning.

Lånet udbetales af den kommune, hvor ejendommen er beliggende. Der kan ikke både udbetales lån til betaling af ejendomsskatter og boligydelse til samme bolig. 

Du eller din ægtefælle skal:

  • have nået folkepensionsalderen eller
  • modtage social pension, delpension eller efterløn.

Lånet udbetales uden hensyntagen til dine indtægtsforhold og bevilges kun, hvis der er friværdi i ejendommen inden for den offentlige vurdering.

Lånet skal tinglyses på ejendommen og forfalder ved ejerskifte. Bemærk, at renteudgifter i forbindelse med lånet ikke er fradragsberettigede.

Årlig rentetilskrivning: 2014 2015 2016 2017
Lån til betaling af ejendomsskatter 1,84 1,64 1,41 1,24

Har du spørgsmål vedrørende:

  • ejendomsskat, grundskyld og dækningsafgift så kontakt Ejendomsbeskatningen på tlf. 36 37 73 41 
  • betaling og eventuelle restancer så kontakt Opkrævningen på tlf. 36 37 73 30 eller 7332 
  • dagrenovation så kontakt Teknisk Forvaltning på tlf. 36 37 72 23 eller 7189 
  • vand så kontakt HOFOR på tlf. 33 95 23 03
  • lån til betaling af ejendomsskatter så kontakt Ejendomsbeskatningen på tlf. 36 37 73 41

Kontaktinformation

Rødovre Kommune
Ressource- og Serviceforvaltningen
Rødovre Parkvej 150
2610 Rødovre

Telefon
36 37 70 00

Email

Kontakt og åbningstider